Inwestycyjny 72,27 m2,witryny, wynajęty, Wola

Lokal handlowy/usługowy na sprzedaż
1 500 000 PLN , Pow. 72,50 m2
Drukuj ofertę
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Komercyjny
Powierzchnia:
72,50 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Lokalizacja:
Warszawa Wola
Rok budowy:
2022
Numer oferty:
353693
Cena za m2:
20 690 PLN
Podstawowe informacje:
Lokal usługowy z witrynami o powierzchni 72,5 m2.

Zalety nieruchomości:
Lokal z przestronnymi, widocznymi z ulicy witrynami, z dostępnymi miejscami parkingowymi, doskonała komunikacja, dobra lokalizacja, w okolicy duże skupiska budynków wielorodzinnych!!!.

Lokalizacja:
Lokal położony na warszawskiej Woli, bezpośrednio przy ciągu pieszym, w okolicy liczne punkty usługowe, sklepy, szkoły, przedszkola etc.

Komunikacja:
Bardzo dobra komunikacja, w bezpośredniej odległości przystanki autobusowe oraz tramwajowe, 3 przystanki autobusowe do stacji metra Młynów.

Opis nieruchomości:
Lokal z witrynami o powierzchni 72,5 m2, położony na parterze monitorowanego budynku mieszkalnego wybudowanego w 2022 roku, z wejściem z głównej ulicy.
Powierzchnia składa się z dużej otwartej przestrzeni (wysokość 3,7 m), z widocznymi z głównej ulicy dużymi witrynami oraz zaplecza socjalnego z dostępem do wody oraz kanalizacji, lokal posiada wentylację mechaniczną oraz kurtynę powietrzną przy drzwiach wejściowych, klimatyzację oraz widoczne miejsce nad witrynami przeznaczone na reklamę.
Lokal obecnie wynajęty na znaną sieć marketów "Żabka" na okres 10 lat - przynosi comiesięczne dochody (informacje u agenta prowadzącego).
Zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu.
W cenie przynależne miejsce parkingowe w hali garażowej na poziomie -1.

Powierzchnia wyposażona jest w:
- wentylację mechaniczną
- klimatyzację
- kurtynę powietrzną
- witryny
- okablowanie elektryczne
- światłowód
- zaplecze socjalne
- monitoring

Dodatkowe informacje:
Sprzedaż w 2023 r. !!!

Cena:
1.500.000 zł netto wraz z miejscem parkingowym (faktura VAT).

Czynsz do administracji:
ok. 730 zł miesięcznie (wliczona zaliczka na c.o., zużycie wody, odprowadzenie ścieków i nieczystości stałe).

Minimalny okres najmu:
W zależności od branży najemcy, ustalony w drodze rozmów.

Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci ten lokal!
Nieprawidłowy adres E-mail