Opis nieruchomości
Podstawowe informacje:
lokal o powierzchni 121,75 m2, z przeznaczeniem na gastronomię - kantyna budynku biurowego o dużej ilości najemców - budynek w pełni wynajęty!!!, a co za tym idzie ich pracowników, którzy generują obroty kantyny.
Lokalizacja:
Budynek zlokalizowany w dzielnicy Mokotów przy ul Cybernetyki.
Komunikacja:
Dogodny dojazd do budynku środkami transportu publicznego. W zasięgu ok. 500 m liczne połączenia tramwajowe, autobusowe oraz kolejowe. Nieopodal lotnisko im. Fryderyka Chopina oraz przystanki I linii metra.
Opis inwestycji:
Budynek biurowy o łącznej powierzchni 8103 m², rozmieszczony na 7 kondygnacjach w tym 2 podziemnych, stanowiący cześć kompleksu biurowego składającego się z 3 budynków. Obecnie kompleks jest w pełni wynajęty !!!.
Opis lokalu:
lokal o powierzchni 121,75 m2, z przeznaczeniem na gastronomię, znajduje się na parterze kompleksu biurowego, dotychczas działająca kantyna.
Istnieje możliwość odkupienia od obecnego najemcy wyposażenia kuchni oraz sali konsumpcyjnej (zdjęcia oraz rzut w galerii).
Standard wykończenia:
- Windy
- Klimatyzacja
- wentylacja mechaniczna
- Ochrona 24h
- Monitoring
- System kontroli dostępu
- Czujki dymu i ciepła
- Okablowanie teletechniczne
- Recepcja
- System zarządzania budynkiem (BMS)
- Uchylne okna
- Podwieszany sufit
Informacje dodatkowe:
Czynsz:
40,00 zł/m² netto
Koszty eksploatacyjne:
20,00 zł/m² netto
Czynsz za miejsce parkingowe:
250 zł/szt. netto
Współczynnik miejsc parkingowych :
1:60
Okres najmu:
do ustalenia Dostępność: od zaraz
Kaucja gwarancyjna:
wysokość 4 miesięcznych zobowiązań brutto (gotówka lub gwarancja bankowa).
Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci ten lokal!
Sergiusz Richter
