Opis nieruchomości
Podstawowe informacje:
lokal o powierzchni 55,42 m2 przeznaczony na gabinet kosmetyczny, lekarski, psychologiczny, rehabilitacyjny, fryzjerski, masażu, po przystosowaniu również biuro, położony w budynku wielomieszkaniowym z usługami na poziomie „0” z 2004 roku.
Zalety nieruchomości:
dobra lokalizacja, miejsce dobrze skomunikowane, ciche.
Lokalizacja:
lokal położony przy ul. Bohdanowicza, na Warszawskim Rakowcu, w cichym miejscu.
Komunikacja:
W bliskiej odległości przystanki autobusowe, tramwajowe (ul. Grójecka, ul. Korotyńskiego, ul. Racławicka)
Opis nieruchomości:
Lokal o powierzchni 55,42m2, znajduje się na parterze w 7 piętrowym budynku z 2004 roku, składa się z dwóch/trzech (specyficzny podział) pomieszczeń, aneksu kuchennego, WC, łazienki z WC - możliwość aranżacji.
Lokal do adaptacji w zależności od profilu działalności, posiada oświetlenie rastrowe, do chwili obecnej wynajmowany był na salon fryzjerski, w związku z tym ma liczne podłączenia wody pod umywalki.
Przeznaczenie - najlepiej gabinet rehabilitacji, fizykoterapii, masażu, usługi około medyczne, gabinet kosmetyczny, studio urody itp. (ze względu na podłączenia wody pod umywalki) po przearanżowaniu może z powodzeniem posłużyć jako lokal biurowy.
Dodatkowe informacje:
Czynsz najmu:
3500,00 zł brutto miesięcznie
Właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT
Czynsz do wspólnoty wliczony w czynsz najmu obecnie:
ok .600 zł miesięcznie (wliczone zaliczki za ogrzewanie)
Opłaty eksploatacyjne:
Energia elektryczna zgodnie ze zużyciem na podstawie faktury od dostawcy.
Woda zgodnie ze zużyciem na podstawie faktury od dostawcy.
Opłata za nieczystości stałe ze zużyciem wody.
Ewentualna możliwość zakupu lokalu w przypadku zainteresowania.
Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci ten lokal!
Sergiusz Richter
Tel. 504 277 634
e-mail: s.richter@jcpartners.pl
