Podstawowe informacje:497 m2 powierzchnia położona na 1 piętrze,
Zalety nieruchomości:Budynek biurowy klasy A, o wysokim standardzie wykończenia z dostępnymi miejscami parkingowymi.
Lokalizacja:
Al. Jerozolimskie.
Komunikacja:
w niewielkiej odległości od centrum miasta oraz lotniska im. Fryderyka Chopina. Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie komunikacyjne z pozostałymi dzielnicami miasta.
W niedalekim sąsiedztwie budynku znajdują się:
przystanki autobusowe:
Aleje Jerozolimskie / 10 linii: 127, 158, 159, 172, 178, 187, 191, 208, 517, 717
ul. Opaczewska / 2 linie: 159, 172
przystanki kolejowe:
Warszawa Reduta Ordona (ok 800 m): WKD
Warszawa Aleje Jerozolimskie (ok 1 km) / 6 linii: KM, R8, RL, S2, S3, S30
Dodatkowo 3 razy rano i popołudniu kursuje bus transferowy z Kompleksu Adgar Park
West do stacji Metro Centrum dla pracowników Najemców bez opłat.
Opis nieruchomości:Nowoczesny, reprezentacyjny, budynek biurowy z główną recepcją, oraz parkingiem wyposażony nowoczesne windy.
Powierzchnia 497 m2 netto (521 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) znajduje się na 1 piętrze.
Na zapytanie dostępne są również inne powierzchnie w obiekcie.
Budynek wyposażony jest w:- klimatyzację
- wentylację mechaniczną
- okablowanie komputerowe
- okablowanie elektryczne
- instalację p.poż. (czujniki dymu)
- podwieszane sufity
- monitoring
- kontrolę dostępu
- telewizję przemysłową
- światłowód
- całodobową ochronę
- recepcję główną
Obiekt posiada:- Fitness Club Calypso
- Gorąco Polecam Nowakowski i Restauracja „Na Zdrowie”
- Przedszkole Ala ma kota
- Kiosk Inmedio
- Rowerownia
- Prysznice i szatnie dla rowerzystów/biegaczy na poziomie -1
- Stacje samodzielnej naprawy rowerów
- bezpłatna wypożyczalnia rowerów dla najemców
- Wi-Fi w lobby budynku
- Parking dla gości/ system ski-data
- Ekologiczna Myjnia samochodowa w garażu podziemnym
- THE BRAIN EMBASSY: elastyczne możliwości krótkoterminowego wynajmu
powierzchni biurowych oraz przestrzeni eventowych
- Budynek jest przyjazny zwierzętom
- Dodatkowe usługi: w ramach współpracy z wynajmującym możesz uzyskać ofertę na:
serwis sprzątający, proste usługi serwisowo-naprawcze tzw. Złotej Rączki,
usługi teleinformatyczne, telefony, Internet, usługi Data Center, drobne
usługi cateringowe.
Bazowe warunki na 02.2023 r.:
Czynsz:
13,50 Euro netto miesięcznie za 1 m2
Opłaty eksploatacyjne:26 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno w zależności od wybranego dostawcy)
Współczynnik powierzchni wspólnych doliczany do powierzchni netto:
5%
Współczynnik miejsc parkingowych;
1:30
Miejsca parkingowe:
75 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce
Kaucja:
3 miesięczny czynsz najmu.
Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych.
Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
