Lokal 70,35 m2, witryny, Praga płd.

Lokal handlowy/usługowy na wynajem
7 035 PLN , Pow. 70,35 m2
Drukuj ofertę
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Komercyjny
Powierzchnia:
70,35 m2
Typ transakcji:
wynajem
Lokalizacja:
Warszawa Praga-Południe Grochów
Numer oferty:
386828
Cena za m2:
100 PLN
Podstawowe informacje:
Lokal usługowy z witrynami o powierzchni 70,35 m2.

Zalety nieruchomości:
Lokal z przestronnymi, widocznymi z ulicy witrynami, z dostępnymi miejscami parkingowymi, doskonała komunikacja, dobra lokalizacja, w okolicy duże skupiska budynków wielorodzinnych oraz budynek biurowy.

Lokalizacja:
Lokal położony na Pradze Południe, przy ul. Podskarbińskiej, przy ciągu pieszym, obok piekarnia Putka, sklep Żabka, w okolicy liczne punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, placówka ZUS etc.

Komunikacja:
Bardzo dobra komunikacja, w bezpośredniej odległości przystanki autobusowe, nieopodal przy ul. Grochowskiej przystanki tramwajowe.

Opis nieruchomości:
Lokal z witrynami o powierzchni 70,35 m2, położony na parterze monitorowanego budynku mieszkalnego wybudowanego w 2020 roku, z wejściem z głównej ulicy.
Powierzchnia składa się z dużej otwartej sali sprzedaży (wysokość 3,3 m), z widocznymi z głównej ulicy dużymi witrynami oraz zaplecza socjalnego z dostępem do wody oraz kanalizacji, lokal posiada wentylację mechaniczną, instalację p.poż (czujniki dymu) oraz kurtynę powietrzną przy drzwiach wejściowych, istnieje możliwość instalacji klimatyzacji oraz widocznej reklamy nad witrynami.
Lokal obecnie w stanie deweloperskim, do dostosowania pod przyszłego najemcę.
Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w hali garażowej pod budynkiem (nie jest to obligatoryjne).
Lokal nadaje się na sklep, małą placówkę medyczną, gabinet fizykoterapii, gabinet odnowy biologicznej, gabinet dentystyczny, salon fryzjerski etc.
Zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu.

Powierzchnia wyposażona jest w:
- wentylację mechaniczną
- kurtynę powietrzną
- instalację p.poż (czujniki dymu)
- witryny
- okablowanie elektryczne
- światłowód
- zaplecze socjalne
- monitoring

Dodatkowe informacje:
Czynsz najmu:
7.035 zł netto miesięcznie (faktura VAT).

Opłaty eksploatacyjne:
ok. 720 zł miesięcznie (wliczona zaliczka na c.o., zużycie wody, odprowadzenie ścieków i nieczystości stałe, dodatkowo opłaty za zużycie energii elektrycznej).

Czynsz za miejsce parkingowe:
400 zł netto za 1 miejsce (na chwilę obecną dostępne 5 miejsc parkingowych)

Kaucja gwarancyjna:
3 miesięczny czynsz najmu netto.

Minimalny okres najmu:
W zależności od branży najemcy, ustalony w drodze rozmów.

Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci ten lokal!
Nieprawidłowy adres E-mail