Opis nieruchomości
ENERGOOSZCZĘDNE, BEZCZYNSZOWE apartamenty z ogródkami.
Zespół 4 apartamentów położony w najlepszej dzielnicy Łomianek - Dąbrowie Leśnej, przy cichej asfaltowej uliczce. MINI OSIEDLE 4 apartamentów zamknięte automatyczną bramą wjazdową z videofonem podłączonym do każdego lokalu
Funkcjonalne apartamenty mieszkalne dzięki wydzielonej strefie dziennej i nocnej oraz dodatkowej powierzchni na poddaszu zapewniają wysoki komfort mieszkania.
Apartamenty zostaną wybudowane z materiałów energooszczędnych.
ATUTY:
- najlepsza lokalizacja: Dąbrowa Leśna najlepsza dzielnica Łomianek;
- wygodne ogródki wychodzą na południe;
- lokale bezczynszowe;
- najlepszej jakości, materiały energooszczędne ;
- nabywca nie płaci PCC ;
- pełna wysokość piętra (bez skosów);
- dodatkowa powierzchnia do zagospodarowania na poddaszu-- żelbetowe, wygodne schody z piętra na poddasze;
- trzy szybowa stolarka okienna;
- ocieplenie ścian konstrukcyjnych styropianem grafitowym o zwiększonych parametrach izolacyjnych (LAMBDA= 0,31);
- ogrzewanie podłogowe wodne w całym lokalu, łącznie z poddaszem;
- w cenie lokalu jedno miejsce postojowe na terenie posesji (drugie miejsce w garażu);
- podjazd do garażu i podejście do budynku z kostki granitowej;
- elementy ozdobne elewacji z płytek klinkierowych w kolorze szarym;
- ocieplenie poddasza pianą poliuretanową - doskonałym izolatorem termicznym i akustycznym
CENNIK:
LOKAL (narożny) pow. ok 145 mkw, ogródek ok 190 mkw : 1490000zł brutto
LOKAL (środkowy) pow. ok. 145 m2, ogródek ok 190mkw ; 1390000zł brutto
TERMINY:
Termin realizacji : I kwartał 2026 rok
PAKIET TERMO - stan deweloperski + piec oraz ogrzewanie podłogowe wodne parter, piętro, poddasze.
Istnieje możliwość dokupienia instalacji fotowoltaicznej o mocy 4-5kw w cenie: 60.000zł brutto
LOKALIZACJA:
W sąsiedztwie Kampinoski Park Narodowy, niska zabudowa jednorodzinna.
WARUNKI PŁATNOŚCI:
1. - podpisanie umowy rezerwacyjnej wpłata 20000zł
- podpisanie umowy deweloperskiej - w formie aktu notarialnego, zgodnie z obowiązującą ustawą z dnia 16 września 2001 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego(Dz.U. nr 232 z dnia 28.10.2011 r., poz. 1377)
2. - płatności zgodnie z zatwierdzonym harmonogramem budowy (5 etapów - 5 wpłat) - po wykonaniu każdego z 5 etapów.
3. - podpisanie aktu notarialnego przenoszącego własność lokalu (po uzyskaniu decyzji na użytkowanie lokali)
4. - rachunki powiernicze dla tej inwestycji prowadzi Mazowiecki Bank Spółdzielczy w Łomiankach.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
