Opis nieruchomości
Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 2.050m2 z biurem o powierzchni ok. 200 m2
Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.
Lokalizacja:
Ożarów, 16 km na zachód od centrum Warszawy, nieopodal węzła autostrady A2 Pruszków, 1 km od granic administracyjnych Warszawy, pomiędzy węzłem autostrady A2 a węzłem DK2.
Komunikacja:
200 m od stacji kolei podmiejskiej, 38 min samochodem do centrum Warszawy, 20 min samochodem na lotnisko cargo
Opis nieruchomości:
Moduł magazynowy o powierzchni 2050 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, do modułu przynależy biuro ok 200 m2 (rzuty w galerii), posiada 2 doki hydrauliczne, 1 bramę z poziomu 0 oraz 5 bram kurierskich po przeciwnej stronie (cross dock), wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego w skład którego wchodzi 9 budynków o łącznej powierzchni ponad 84 000 mkw. Park posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.
Dostępność:
styczeń 2025 r.!!!
Szczegółowe dane:
- Wysokość w świetle 10 m
- Siatka słupów 12 m × 22,5 m
- Nośność posadzki 5 t/m2
- Ogrzewanie gazowe
- Świetliki i klapy dymowe
- Doki hydrauliczne x2
- Brama "0" x1
- Bramy kurierskie x5
- Przestrzeń zaaranżowana według potrzeb Klienta
- Pełna obsługa parku z całodobową ochroną
Dodatkowe informacje:
Moduł dostępny - styczeń 2025 r.!!!
Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
4,40 Euro netto /m2
Bazowa stawka czynszu najmu biura:
11,50 Euro netto /m2
Opłaty eksploatacyjne:
7,30 zł /m2
Minimalny okres najmu:
3 lat
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
