Opis nieruchomości
Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 3302.53 m2, możliwość aranżacji powierzchni biurowo socjalnej 201.46 m2 w zależności od potrzeb najemcy.
Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.
Lokalizacja:
Łazy, południowo-zachodnia granica Warszawy, obok Alei Krakowskiej, przy drodze S7 w pobliżu drogi S8, dogodny dostęp do autostrady A2.
Komunikacja:
Transport publiczny, przystanki autobusowe przy Alei Krakowskiej.
Opis nieruchomości:
Magazyn o powierzchni ok. 3.300 m2, wysokości 12 m, posiada posadzkę o nośności do 8 t/m2, możliwość aranżacji powierzchni biurowo socjalnej 201.46 m2 w zależności od potrzeb najemcy, wchodzi w skład nowoczesnego centrum logistycznego o powierzchni 47470 m2.
Dostępność do ustalenia.
Szczegółowe dane:
- Moduł magazynowy - 3.300 m2
- Moduł biurowy - 201.46 m2
- Wysokość składowania - 12 m
- Nośność posadzki 8T/m2
- System zautomatyzowanego wjazdu/wyjazdu
- Instalacja tryskaczowa ESFR
- Oświetlenie LED
- Naświetla dachowe - oświetlenie naturalne min 3%
- Posadzka bezpyłowa
- Siatka słupów 12x24
- Odporność ogniowa + 4000 MJ/m2
- Doki hydrauliczne z ochronnymi kołnierzami
- Rampy najazdowe
- Przestronny parking
- Ochrona 24/7
Dodatkowe informacje:
Dostępność do IV Q23 / I Q24.
Bazowa orientacyjna stawka czynszu najmu magazynu:
4,80 Euro netto /m2
Bazowa orientacyjna stawka czynszu najmu pomieszczeń socjalnych:
11,50 Euro netto /m2
Bazowa orientacyjna stawka czynszu najmu biura:
w drodze ustaleń w zależności od wymagań dotyczących powierzchni biurowej
Opłaty eksploatacyjne:
5,90 zł netto /m2
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
