Atrakcyjne biuro 83,5 m2, Mokotów

Podstawowe informacje:
83,5 m2 biuro na Mokotowie, wysoki standard.

Zalety nieruchomości:
Budynek biurowy o wysokim standardzie wykończenia z dostępnymi miejscami parkingowymi.

Lokalizacja:
Mokotów, ul. Wołoska.

Komunikacja:
Dogodny dojazd środkami transportu publicznego. Połączenia tramwajowe, autobusowe oraz kolejowe. Nieopodal lotnisko im. Fryderyka Chopina oraz przystanki I linii metra.

Opis nieruchomości:
Nowoczesny 4-kondygnacyjny budynek biurowy położony przy samej Galerii Mokotów oferujący 7 000 m2 powierzchni biurowej oraz 5 000 m2 powierzchni usługowej z możliwością przeznaczenia na powierzchnie magazynowe, archiwum czy sale konferencyjne. Obiekt zapewnia 185 miejsc na parkingu naziemnym.
W budynku znajdują się różne usługi np: kawiarnia, supermarket, centrum medyczne, fitness club oraz apteka.
Powierzchnia 83,5 m2 netto (93,52 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) znajduje się na 1 piętrze (rzut w galerii), do aranżacji według potrzeb najemcy.

Dostępność: lipiec 2024 r.

Budynek wyposażony jest w:
- klimatyzację
- wentylację mechaniczną
- uchylne okna
- okablowanie komputerowe
- okablowanie elektryczne
- podwieszane sufity
- monitoring
- kontrolę dostępu
- światłowód
- całodobową ochronę
- recepcję główną
- BMS

Dodatkowe informacje:
Dostępność: lipiec 2024 r.

Czynsz:
13,50 Euro netto miesięcznie za 1 m2

Opłaty eksploatacyjne:
25 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno w zależności od wybranego dostawcy)

Współczynnik powierzchni wspólnych:
12 %

Współczynnik miejsc parkingowych:
1/120

Miejsca parkingowe naziemne:
60 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce

Kaucja gwarancyjna:
3 miesięczny czynsz brutto wraz z opłatami eksploatacyjnymi

Minimalny okres najmu:
3 lata

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).