Opis nieruchomości
Podstawowe informacje:
Biuro 200 m2, powierzchnia położona na parterze,
Zalety nieruchomości:
Budynek biurowy klasy A, o wysokim standardzie wykończenia z dostępnymi miejscami parkingowymi.
Lokalizacja:
Al. Jerozolimskie.
Komunikacja:
w niewielkiej odległości od centrum miasta oraz lotniska im. Fryderyka Chopina. Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie komunikacyjne z pozostałymi dzielnicami miasta.
W niedalekim sąsiedztwie budynku znajdują się:
przystanki autobusowe:
Aleje Jerozolimskie / 10 linii: 127, 158, 159, 172, 178, 187, 191, 208, 517, 717
ul. Opaczewska / 2 linie: 159, 172
przystanki kolejowe:
Warszawa Reduta Ordona (ok 800 m): WKD
Warszawa Aleje Jerozolimskie (ok 1 km) / 6 linii: KM, R8, RL, S2, S3, S30
Dodatkowo 3 razy rano i popołudniu kursuje bus transferowy z Kompleksu Adgar Park
West do stacji Metro Centrum dla pracowników Najemców bez opłat.
Opis nieruchomości:
Kompleks biurowy składający się z czterech kameralnych budynków, oferuje szereg udogodnień dla najemców takich jak m.in. sale konferencyjne, restauracja, kawiarnia, ładowarki dla samochodów elektrycznych oraz udogodnienia dla rowerzystów.
Dobrze doświetlone powierzchnie zapewnią łatwą aranżację biura - zarówno w układzie open space, jak i gabinetowym.
Na terenie kompleksu znajduje się kilka stref zielonych, zaaranżowanych z myślą o pracownikach biurowców, które stanowią przyjazną przestrzeń do wypoczynku.
Powierzchnia 200 m2 netto (230 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) znajduje się na parterze (rzut w galerii).
Na zapytanie dostępne są również inne powierzchnie w obiekcie.
Budynek wyposażony jest w:
- klimatyzację
- wentylację mechaniczną
- okablowanie komputerowe
- okablowanie elektryczne
- instalację p.poż. (czujniki dymu)
- podwieszane sufity
- monitoring
- kontrolę dostępu
- telewizję przemysłową
- światłowód
- całodobową ochronę
- recepcję główną
Pozostałe informacje:
Bazowe warunki na 05.2024 r.:
Czynsz:
13,75 Euro netto miesięcznie za 1 m2
Opłaty eksploatacyjne:
25,25 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno w zależności od wybranego dostawcy)
Współczynnik powierzchni wspólnych doliczany do powierzchni netto:
5%
Współczynnik miejsc parkingowych;
1:47
Miejsca parkingowe w garażu:
80 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce
Miejsca parkingowe zewnętrzne:
60 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce
Kaucja:
3 miesięczny czynsz najmu.
Okres najmu:
5 lat
Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
