Opis nieruchomości
Podstawowe informacje:
796,57 m2 wykończone biuro, możliwość pełnego umeblowania
Zalety nieruchomości:
Kameralny Budynek biurowy o wysokim standardzie wykończenia z dostępnymi miejscami parkingowymi.
Lokalizacja:
Lokal położony w Al. Jerozolimskich, w okolicy centra handlowe oraz parki biurowe.
Komunikacja:
Dobra komunikacja, w bliskiej odległości przystanki autobusowe.
Opis nieruchomości:
Nowoczesny, reprezentacyjny, kameralny budynek biurowy z główną recepcją, oraz parkingiem wyposażony nowoczesną windę.
Powierzchnia 796,57 m2 , jest to cała kondygnacja budynku, składa się obecnie z 21 przestronnych pokoi biurowych, własnej sali konferencyjnej, zaplecza socjalnego (aneks kuchenny oraz zestaw WC męski i damski). Jest możliwość zaaranżowania własnej recepcji w reprezentacyjnym holu na piętrze, oraz wygospodarowania dodatkowego pokoju spotkań.
Budynek wyposażony jest w:
- klimatyzację
- wentylację mechaniczną
- uchylne okna
- okablowanie komputerowe kategorii V
- okablowanie elektryczne
- instalację p.poż. (czujniki dymu)
- podwieszane sufity
- monitoring
- kontrolę dostępu
- telewizję przemysłową
- światłowód
- całodobową ochronę
- recepcję główną
- salę konferencyjną na 30 osób
- wspólną stołówkę z zapleczem kuchennym
Dodatkowe informacje:
Czynsz:
12 Euro netto miesięcznie za 1 m2
Opłaty eksploatacyjne:
29 zł netto miesięcznie/m2 (w opłacie wliczone wszystkie opłaty łącznie z opłata za energie elektryczną, opłata za Internet płatna osobno w zależności od wybranego dostawcy)
Współczynnik powierzchni wspólnych doliczany do czynszu:
5%
Współczynnik powierzchni wspólnych doliczany do opłaty eksploatacyjnej:
6,6%
Miejsca parkingowe:
Do powierzchni 10 miejsc parkingowych w cenie czynszu najmu, możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych w cenie 250 zł netto za 1 miejsce.
Kaucja:
Zależna od czasu na jaki została zawarta umowa najmu - wacha się pomiędzy wysokością 2 a 3 miesięcznego czynszu najmu.
Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci to biuro!
Sergiusz Richter
