Lokalizacja: Praga Południe, ul. Wał Miedzeszyński, Kompleks biurowo hotelowy
Powierzchnia do aranżacji po poprzednim najemcy 516 m2 netto, położona na I piętrze, biuro dostępne od już !!!
Opis:
•Budynek klasy B
•Pełna klimatyzacja
•Wentylacja mechaniczna
•Okablowanie strukturalne - Kategoria 6 UTP
•Lokalny system alarmowy
•System monitoringu i sterowania urządzeniami technicznymi
•Światłowód
•TV przemysłowa CCTV
•Zabezpieczenie przeciwpożarowe o wysokim standardzie
•BMS - System pełni funkcję informacyjno-alarmową dla instalacji kontroli dostępu.
•Całodobowa ochrona
•Wykończenie biur i powierzchni wspólnych o wysokim standardzie
•Recepcja główna
•Możliwość wynajęcia sal konferencyjnych
•Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych
przy podpisaniu umowy na 5 lat, odświeżenie i aranżacja modułu w zakresie standardowym jest po stronie właściciela obiektu.
Aranżacja obejmuje:
- Pełne wykończenie toalet,
- Wyposażenie kuchni w zlew i blat kuchenny,
- Wydzielenie powierzchni ściankami GK,
- Malowanie biura w kolorze białym,
- Wykładziny na podłogi,
- Oświetlenie biurowe,
- Dopasowanie instalacji elektrycznej oraz LAN do aranżacji,
- Dostosowanie klimatyzacji i wentylacji do aranżacji,
- Malowanie sufitów wraz z instalacjami w kolorze grafit.
Czynsz:
54 zł netto za 1 m2
Współczynnik powierzchni wspólnych:
5 %
Cena najmu miejsca parkingowego::
250 zł netto za jedno miejsce
Koszty eksploatacyjne:
22 zł netto za 1 m2 miesięcznie (opłata za energię elektryczną zużywaną przez oświetlenie oraz gniazdka na powierzchni najemcy oraz internet płatne osobno)
Kaucja gwarancyjna:
w wysokości trzymiesięcznego czynszu brutto lub gwarancja bankowa
Minimalny okres najmu:
3 lata
