Opis nieruchomości
Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 1600 m2 wraz z powierzchnią biurową 997 m2.
Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.
Lokalizacja:
Okęcie, południowo-zachodnia granica Warszawy, obok Alei Krakowskiej, doskonały dostęp do autostrad A2, S2, S8, S7.
Komunikacja:
Transport publiczny, przystanki autobusowe oraz tramwajowe przy Alei Krakowskiej.
Obiekt znajduje się ok 4 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina, 20 minut jazdy od centrum Warszawy.
Opis nieruchomości:
Magazyn o powierzchni 1600 m2, wysokości 8 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, do powierzchni przynależy moduł biurowy o powierzchni 997 m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego (moduł magazynowy 3 oraz połowa 5 oraz moduł biurowy 3 oraz 4 - rzut w galerii).
Większość budynków wyposażona jest w system tryskaczy oraz klapy dymowe. W obiekcie dostępne są również klimatyzowane pomieszczenia biurowe.
Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie.
Szczegółowe dane:
Moduł biurowy - 997 m2:
- Ogrzewanie, chłodzenia - system HVAC
- Zintegrowany system oświetlenia, czujniki dymu
Moduł magazynowy - 1600 m2:
- Nośność posadzki 5,000 kg/m2
- Wysokość wnętrza w świetle 10 m
- Instalacja tryskaczowa ESFR
- System zautomatyzowanego wjazdu/wyjazdu
- rampy hydrauliczne
- możliwość bramy "0" z najazdu
Dodatkowe informacje:
Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
6,75 Euro netto /m2
Bazowa stawka czynszu najmu biura:
12 Euro netto /m2
Opłaty eksploatacyjne:
9,50 zł netto/m2
Opłata za miejsca parkingowe:
40 Euro netto /miejsce/miesięcznie
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
