Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 2.375 m2 wraz z powierzchnią biurowo- socjalną ok 268 m2.
Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesny park biurowo magazynowy.
Lokalizacja:
Lokalizacja w pobliżu południowej obwodnicy Warszawy oraz Autostrady A 2, blisko głównych węzłów Autostrady S 2 /A 2 węzła Salomea Wolica oraz drogi łączącej Trasę Katowicką i Trasę Krakowską z Al Jerozolimskimi, 9 km od centrum Warszawy, 3 5 km od międzynarodowego lotniska im. F. Chopina.
Komunikacja:
Dogodne połączenia komunikacji miejskiej z centrum miasta, przystanek Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD Salomea) zlokalizowany jest nieopodal parku biznesowego (200 m), w pobliżu pętla autobusowa i tramwajowa Al Krakowska.
Opis nieruchomości:
Park biznesowy, zlokalizowany w atrakcyjnej pod kątem logistyki części Warszawy przy ul Działkowej, obiekt znajduje się w odległości 9 km od centrum miasta, w sąsiedztwie międzynarodowego lotniska im F. Chopina, park został wybudowany według najwyższych standardów.
Magazyn o powierzchni 2.375 m2 wraz z powierzchnią biurową oraz socjalną min. ok. 268 m2 (na zapytanie w razie potrzeby powierzchnia biurowa może być większa do ok 800 m2).- rzut w galerii, wysokość 10 m, posiada 3x bramę "0" oraz 3x dok hydrauliczny, posadzkę o nośności do 5 t/m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.
Park posiada liczne miejsca parkingowe, podlega 24-godzinnej ochronie.
Powierzchnia już dostępna!!!
Szczegółowe dane:
Moduł magazynowy - 2375 m2:
- Wysokość składowania netto: 10 m.
- Posadzka bezpyłowa 50kN/m2 (5T/m2)
- 3 x dok hydrauliczny
- 3 x brama z poziomu "0"
- Instalacja p.poż.
- Świetliki dachowe
Moduł biurowy z socjalem - ok 268 m2 :
- Nowoczesne powierzchnie.
- Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujnikami dymu.
- Klimatyzowane pomieszczenia.
- Otwierane okna.
- Całodobowa ochrona, monitoring.
- Doskonały dostęp do światła dziennego zapewniający komfortowe warunki pracy.
Dodatkowe informacje:
Czynsz miesięcznie:
Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
6,40 Euro netto /m2 - przy umowie 3 lata
6,30 Euro netto /m2 - przy umowie 5 lat
Bazowa stawka czynszu najmu biura:
12,50 - 13 Euro netto /m2 w zależności od okresu najmu
Opłata za miejsce parkingowe:
30 Euro netto miesięcznie
Opłata eksploatacyjna:
11,90 zł netto/m2
(Cena w ofercie została uśredniona za biuro oraz magazyn!!!)
Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.
Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.
