Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 1163 m2+ dodatkowa powierzchnia na antresoli z powierzchnią techniczną 229 m2 wraz z powierzchnią biurową 241 m2 oraz socjalną 51 m2.
Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesny park biurowo magazynowy.
Lokalizacja:
Lokalizacja w pobliżu południowej obwodnicy Warszawy oraz Autostrady A 2, blisko głównych węzłów Autostrady S 2 /A 2 węzła Salomea Wolica oraz drogi łączącej Trasę Katowicką i Trasę Krakowską z Al Jerozolimskimi, 9 km od centrum Warszawy, 3 5 km od międzynarodowego lotniska im. F. Chopina.
Komunikacja:
Dogodne połączenia komunikacji miejskiej z centrum miasta, przystanek Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD Salomea) zlokalizowany jest nieopodal parku biznesowego (200 m), w pobliżu pętla autobusowa i tramwajowa Al Krakowska.
Opis nieruchomości:
Park biznesowy, zlokalizowany w atrakcyjnej pod kątem logistyki części Warszawy przy ul Działkowej, obiekt znajduje się w odległości 9 km od centrum miasta, w sąsiedztwie międzynarodowego lotniska im F. Chopina, park został wybudowany według najwyższych standardów.
Magazyn o powierzchni 1163 m2 (+ dodatkowa powierzchnia na antresoli z powierzchnią techniczną 229 m2) wraz z powierzchnią biurową 241 m2 oraz socjalną 51 m2.- rzut w galerii, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.
Park posiada liczne miejsca parkingowe, podlega 24-godzinnej ochronie.
Powierzchnia dostępna od czerwiec 2024 r.!!!
Szczegółowe dane:
Moduł magazynowy - 1163 m2 + antresola 280 m2:
- Wysokość składowania netto: 10 m.
- Posadzka bezpyłowa 50kN/m2 (5T/m2)
- 2 x dok hydrauliczny
- 2 x brama z poziomu "0"
- Instalacja p.poż.
- Świetliki dachowe
Moduł biurowy - 241 m2 :
- Nowoczesne powierzchnie.
- Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujnikami dymu.
- Klimatyzowane pomieszczenia.
- Otwierane okna.
- Całodobowa ochrona, monitoring.
- Doskonały dostęp do światła dziennego zapewniający komfortowe warunki pracy.
Dodatkowe informacje:
Czynsz miesięcznie:
Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
6,30 - 6,70 Euro netto /m2
Bazowa stawka czynszu najmu antresoli:
5 Euro netto /m2
Bazowa stawka czynszu najmu biura:
12 - 14,50 Euro netto /m2
Opłata za miejsce parkingowe:
30 Euro netto miesięcznie
Opłata eksploatacyjna:
11,90 zł netto/m2
(Cena w ofercie została uśredniona za biuro oraz magazyn!!!)
Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.
Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.
