Opis nieruchomości
Podstawowe informacje:
181 m2 biuro w nowoczesnym budynku.
Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, wysoki standard, miejsca parkingowe.
Lokalizacja:
Obiekt położony w rejonie skrzyżowania ul. Łopuszańskiej i Al. Jerozolimskich. Doskonały dojazd do portu lotniczego, dróg S8, A2, oraz Centrum Warszawy, przy krajowej drodze nr 7.
Komunikacja:
Dobra komunikacja, przy samym obiekcie przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Warszawa Raków.
Opis nieruchomości:
Powierzchnia biurowa 181 m2 netto, 221,9 m2 brutto (zawiera współczynnik powierzchni wspólnych - rzut w galerii, z uwagi na to że obecnie powierzchnię zajmuje najemca - zdjęcia biura w galerii są poglądowe - z innego lokalu w budynku) położona na 3 piętrze w nowoczesnym, reprezentacyjnym, 5 kondygnacyjnym budynku biurowym z główną recepcją, barem gastronomicznym na parterze. Obiekt wyposażony w windę, posiada miejsca parkingowe na terenie zamkniętym oraz pod budynkiem.
Biuro składa się z 5 gabinetów i sali konferencyjnej, WC oraz kuchnia znajduje się na powierzchni wspólnej.
Biuro dostępne od 01 sierpnia 2023 r. !!!
Powierzchnia wyposażona jest w:
- klimatyzację
- wentylację mechaniczną
- oświetlenie biurowe
- okablowanie komputerowe
- okablowanie elektryczne
- zaplecze socjalne (aneks kuchenny, zestaw WC)
- podwieszane sufity
- monitoring
- światłowód
Dodatkowe informacje:
Dostępność:
już dostępne!!!
Bazowy czynsz najmu:
63 zł za m2 netto
Opłaty eksploatacyjne:
25 zł za m2 netto
Współczynnik powierzchni wspólnych budynku:
9% - płatne po 25 zł netto/m2
Opłata za miejsca parkingowe:
Miejsce postojowe zewnętrzne: 220,00 zł za szt. netto
Miejsce postojowe wewnętrzne na parkingu „-1”: 370,00 zł za szt. netto
Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci to biuro!
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
