Serwisowane biuro w Centrum, dobry standard

Podstawowe informacje:
Lokal o powierzchni 93,30 m2, wykończone w wysokim standardzie.

Zalety nieruchomości:
Rewelacyjna lokalizacja, lokal wykończony, klimatyzowany, cena zawiera serwis sprzątający 2 x w tygodniu.

Lokalizacja:
Budynek położony w sercu Warszawy w CBD (centralnym obszarze biznesu) przy ul. Żelaznej, w pobliżu liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie lekarskie ect.

Komunikacja:
Bardzo dobra komunikacja, przystanki autobusowe, tramwajowe, stacja metra w odległości ok. 550m.

Opis nieruchomości:
Kameralny budynek biurowy z reprezentacyjną główną recepcją, wyposażony nowoczesne windy. Położony jest w Centralnym Obszarze Biznesu. 
Powierzchnia 93,30 m2 netto (105,43 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych). Biuro posiada własną serwerownię oraz mały aneks kuchenny wyposażony w lodówkę, zmywarkę i mikrofalówkę, toalety znajdują się na częściach wspólnych budynku. Dostępne dwie powierzchnie o podobnym metrażu - rzut w galerii.
Biuro dostępne od maja 2023!!!

Budynek wyposażony jest w:
- klimatyzacjÄ™
- wentylacjÄ™ mechanicznÄ…
- uchylne okna
- okablowanie komputerowe
- okablowanie elektryczne
- podwieszane sufity
- monitoring
- kontrolę dostępu
- światłowód
- całodobową ochronę
- recepcję główną

Dodatkowe informacje:
Biuro dostępne od maja 2023!!!
Czynsz:
93 zł netto miesięcznie za 1 m2 (w cenę czynszu najmu wliczone jest sprzątanie powierzchni biurowej 2 x w tygodniu).

Opłaty eksploatacyjne:
21,50 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno).

Współczynnik powierzchni wspólnych:
13%.

Opłata za internet oraz telefon (symetryczne łącze internetowe z Supermedia 70/70 Mb/s):
499 zł netto.

Minimalny okres najmu:
24 miesiÄ…ce.

Kaucja gwarancyjna:
36.991 zł


Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci to biuro!
Sergiusz Richter